八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后xxx日由乙方一次性支付给甲方，即xxx元 。如逾期交纳租金在xxx日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日xxx—的违约金；如逾期超过xxx日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之xxx的违约金 。
九、甲方保证乙方于本合同生效后xxx日内进驻该块土地 。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在xxx日以内，甲方应向支乙方付总租金日xxx的违约金；如逾期超过xxx日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金xxx的违约金 。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付 。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金 。
十二、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决 。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼 。（或如双方发生争议，应协商解决 。协商不成的，任何一方均可向xxx仲裁委员会申请仲裁）
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力 。
十四、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力 。
甲方（签章）
乙方（签章）
___年___月___日
___年___月___日

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