一、岗位职责
1、根据所签物业管理合同，对所负责的物业项目制定物业管理方案，定期向公司汇报管理情况 。
2、监督、管理和指导下属维修队、护管队、保洁队等队室开展工作 。
3、根据公司相关管理制度和物业处具体情况，制定本物业管理细则 。
4、完成公司交办的其它工作 。
二、车辆管理制度
1、对所管项目区内车辆依法循章开展管理工作，负责指挥区内车辆行驶和停放，维持交通、停车秩序 。
2、机动车辆在区内行驶，时速不得超过15公里，禁止鸣号、试车、修车、练车 。
3、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生 。
4、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员（车主），有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问 。
5、指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护同时并在《车辆进出登记表》上做好记录，车辆必须登记备案 。
三、报警：
1、一旦发现打架斗殴、流氓滋扰、聚众等治安事件，要及时向领导汇报、通知所有护管员集合并报警 。
2、报案人要讲明发案地点、人数、人员是否携带凶器，并报告自己的姓名 。

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