受控索赔是什么意思( 二 ) _合同

(二)综合索赔
综合索赔又称“一揽子”索赔，是指索赔权人在工程竣工结算前,将施工过程中未得到解决的,或索赔权人对被索赔人答复不满意的单项索赔集中起来,提出一份综合索赔报告，合同双方在工程交付前或交付后进行最终谈判。
通常以下几种情况中会采用综合索赔:
1有些单项索赔时间、影响、责任分担非常复杂,不能立即解决，或双方对合同解释有争议,但为了合同继续实施和工程的顺利进行,合同双方协商将单项索赔留到工程后期解决;
2被索赔人拖延答复单项索赔,使工程过程中的单项索赔得不到及时解决，最终索赔权人不得已提出“一揽子”索赔;
3在一些复杂工程中,几个索赔事件同时发生，或有相关性、互相影响,难以一一分清索赔影响和责任,则可以综合在一起提出索赔 ;
4工期索赔一般都在工程后期“一揽子”解决。
一揽子索赔什么意思2一、索赔的基本条件
（一）客观性：是指客观存在不符合合同或违反合同的干扰事件，并对承包商的工期和费用造成影响、这些干扰事件还要有确凿的证据说明。
（二）合法性：当施工过程产生的干扰，非承包商自身责任引起时，按照合同条款对方那个应给予补偿。
索赔要求必须符合本工程施工合同的规定。按照合同法律文件，可以判定干扰事件的责任由谁承担、承担什么样的责任、应赔偿多少等。所以，不同的合同条件，索赔要求具有不同的合法性，因而会产生不同的结果。
（三）合理性：是指索赔要求合情合理，符合实际情况，真实反映由于干扰事件引起的实际损失、采用合理的计算方法等。承包商不能为了追求利润，滥用索赔，或者采用不正当手段搞索赔，否则会产生以下不良影响：
1、合同上方关系紧张，互不信任，不利于合同的继续实施和双方的进一步合作。
2、承包商信誉受损，不利于将来的继续经营活动。在国际工程承包中，不利于在工程所在国继续扩展业务。任何业主在招标中都会对上述承包商存有戒心，敬而远之。
3、在工程施工中滥用索赔，对方会提出反索赔的要求。如果索赔违反法律，还会受到相应的法律处罚。
二、建设工程索赔程序是怎样的
（一）承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书。
（二）发包人指定专人收集与索赔有关的资料。
（三）承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表。
（四）发包人指定的专人初步审查费用索赔申请表，认为索赔理由正当，索赔证据充分真实、全面、有说服力时予以受理。
（五）发包人指定的专人进行费用索赔核对，经造价工程师复核索赔金额后，与承包人协商确定并由发包人批准。