出租协议书格式怎么样?( 八 )
第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效 。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份 。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租协议书格式怎么样?
出租协议书
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《合同法》的有关规定,签订以下店面出租协议书样本:
一、被租房屋为:伯乐_路__837号__门面房壹_间 。乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息) 二、租赁期限 。
租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日 。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前10日内,与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行租赁 。
三、租金每年为________元(大写____________________________),乙方必须于每年的_____月_____日前一次性将租金交齐,交不齐则视为违约,每超过一天,乙方应按每年房租的10%的迟纳金赔偿给甲方 。
四、租赁期房屋的修缮 。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮 。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关 。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商铺主体和设施损失的由乙方负责赔偿,发生火灾、偷窃、违法等事件,均与甲方无关 。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
在合同履行期内,乙方未征得甲方同意,无权将房屋转租、转让、转借给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋 。
七、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由双方协商,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿 。
八、在合同履行期间,如有政策变化,县、市统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止 。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求 。
九、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生 。水、电费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方按时自行缴纳 。
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失 。
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