2017年房价走势最新消息( 二 )
很遗憾,大家最关注的信息,往往难以给出确定的答案。但是谈到更长期的趋势,明确提出,如果宏观经济增长继续下滑,房价可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。
分析,(2016年)一线和部分二线城市的房价在人人喊打的声讨声中持续上涨,涨幅将有所减缓;二线城市房价将全面上涨,涨幅区域性分化明显;三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少,房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。在经济结构转型没有取得实质性进展的情况下,房地产市场依然存在较大的风险。
看点5:房产中介,告别“羊毛出在猪身上”。
年初,房地产中介巨头链家因为卷入违规放贷风波被调查,引发广泛关注。认为,房地产经纪的核心服务在“成交”环节,后续衍生的金融业务应当由金融行业提供,房地产经纪机构主动放弃自己的阵地,涉足金融行业,企图实现“羊毛出在猪身上”的梦想将破灭。
随着金融行业加强监管,取消首付贷等规定的出台,房地产经济机构将回归交易服务的本质。行业集中度会进一步提高,寡头化的趋势会在全国范围内逐步的显现,房地产经纪人职业资格价值会重新被发现。房地产经纪从业人员信息备案公示制度将会逐步全面展开。
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