广州标准房屋租赁合同如何写?( 三 )


3、不承担约定的维修义务 , 致使乙方无法正常使用房屋的 。
(四)乙方有下列情形之一的 , 甲方有权单方解除合同 , 收回房屋 。
甲方:
乙方:

广州标准房屋租赁合同如何写?


第一条 合同当事人
出租人(甲方):________________
承租人(乙方):________________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定 , 甲乙双方本着平等、自愿的原则 , 经协商一致订立本合同 , 并共同遵守 。
第二条 甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用 , 建筑(或使用)面积______平方米 , 分摊共用建筑面积______平方米 。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限__________________
月租金额(币种:______) ____________元
小写__________________
大写__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
【广州标准房屋租赁合同如何写?】______年______月______日至______年______月______日
注:期限超过20年的 , 超过部分无效 。
租金按_______(月、季、年)结算 , 由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方 。
第四条 乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额) , 甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _______(退回乙方、抵偿租金) 。
第五条 双方的主要职责
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务 。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作 。
第六条 甲方的权利和义务
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用 。未按约定提供房屋的 , 每逾期一日 , 须按月租金额的_______%向乙方支付违约金 。
2.甲方应负的修缮责任:______________
3.租赁期间转让该房屋时 , 须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方 。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的 , 或者乙方拖欠租金6个月以上的 , 甲方可解除合同 , 收回房屋 , 并要求赔偿损失 。