住房转让协议书怎么写?( 三 )
五、甲方的承诺保证:甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 , 转让该房屋不存在法律上的障碍 。甲方保证该房屋转让不涉及第三方的'权利 , 本合同签订前应当缴纳支付的一切费用已全部交清 , 如有尚未缴纳或未支付的费用 , 由甲方全部承担 。
六、相关事宜:(一)甲方同意大门口楼梯脚有序停放大摩托车一辆或小摩托二辆 , 但不准堆放其他任何杂物影响行人通行 , 禁止乙方外的住户停放;(二)乙方可自愿出资在屋顶层建盖钢屋架彩钢瓦 , 长宽高度不宜影响太阳能、水塔、管件维修和行人通行 , 预防隔热和渗漏 , 但乙方无权干涉住户自愿到顶层凉衣、晒被褥、副食品和玩等行径;(三)大门口楼梯间平台及五楼平台梯步以上至楼顶层平台出门口处 , 由乙方负责卫生清扫 。
七、违约责任:甲方违反本合同约定 , 甲方应按乙方已购房款的xx%承担违约责任 , 乙方有权东方解除本合同 , 甲方应承担全部购房款xxxxx元的违约金 。乙方违反本合同约定 , 甲方应按购房款的xx%承担违约金 , 甲方有权单方解除本合同 , 乙方应承担全部购房款xxxxx元的违约金 。
八、本合同未尽事宜 , 由双方分别协商 , 并签订补充协议 , 补充协议和本合同具有同等法律效力 。
九、本合同在履行过程中发生争议 , 由双方协商解决 , 协商不成时 , 甲乙双方同意向县人民法院起诉 。
十、本合同自甲乙双方签字之日起生效 。
十一、本合同一式二份 , 甲乙双方各执一份 , 具有同等效力 。
住房转让协议书怎么写?
甲方自愿将坐落在xx镇xx社区xx小区内的一套住房转让给乙方 , 双方在自愿、平的、互利的基础上 , 现将就房屋转让相关事宜达成以下合同条款 , 以资共同遵守:
一、出售房屋状况:位于xx路与xx路交叉口xx镇xx四社小区内 , 出售房屋结构为砖混结构 , 建筑面积120平方米(含楼梯走道) , 楼层为六楼 , 房屋装饰为毛坯房 , 通水通电 。
二、转让价格:双方商定该房屋实际的转让价格为人民币¥xxxxxx元 , 大写x拾x万x仟元整 , 每平方建筑面积为xxxx元(即xxxx×120) , 出售房屋款项属一次性付清后该套房所有权归乙方 , 并可进行装修 。
三、付款方式及房屋交付:双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚时 , 甲方在收款时应向乙方出具收据;同时甲方向乙方完成交付房屋及房屋全部钥匙 , 致此对该房屋的占有、使用、收益、处分权等归乙方行使 。
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