六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金 。
2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态 。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动 。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作 。
3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任 。
4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同 。
5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权 。如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担 。
八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方 。
九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废 。
十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效 。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
授权代表人
授权代表人：
签约日期：年月日
签约日期：年月日
商铺租赁合同
出租方 (以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲方名称：_____________乙方名称：_____________ 身份证号：_____________ 身份证号：_____________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同 。
一、租赁内容
第一条：甲方将其位于山东省临沂市罗庄区豪德五金市场______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准，甲方对所出租的商铺具有合法产权 。
第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米 。甲方将该商铺交付乙方使用时，租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施 。乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行 。
二、租赁期限
第三条：甲乙双方商定，租赁期限自年___月___日起至年___月___日止，共____个月 。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺 。1．乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的； 2．乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的； 3．乙方拖欠租金累计超过30天的； 4．乙方拖欠物业费三个月的；

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