开发商惯百思特网用的必杀技“学区房”、“地铁房”以后也要慎用了 。但是，许多打着“毗邻名校”的楼盘，该如何卖房 。一些确有名校资源的开发商也很硬气：“我们不卖学区房，以后会直接跟业主签名校入读协议” 。
对于新营销时代，商品营销该如何转型，微盟副总裁、自媒体人宗宁表示，新广告法开启移动营销新时代，倒逼商家在产品营销上转型，“未来，商品营销不能是简单的吹牛营销了，功能营销、场景营销和情感营销即将成为营销主流” 。

【房地产广告发布暂行规定|商品房虚假宣传的认定】

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