产权交易合同怎么写?( 十 )


四、合同涉及的当事人概况:如涉及的是自然人,请在当事人概况中填写姓名及身份证号码 。
五、企业类型:按照出让人 。受让人的营业执照所确定的类型填写 。
六、转让标的:可以是整体产权、部分产(股)权,也可以是土地使用权、房屋建筑 。设备、车辆.技术项目、专利权、商标权等 。
七、第三、第四条、第五条款是对第一条款的具体约定,如合同中不涉及其内容的,请在这三项条款中各自注明本合同不涉及此条款 。
八、转让价格:未经资产评估直接以协商方式确定价格的,一般只适用非公有经济性质的产权 。
九、职工的安置方式:指按照(岳阳市国有产权交易管理指引办法)规定,应约定妥善安置出让企业职工的事项 。
十、资产的处理:是针对实际标的物的处理方式 。
十一、产权交割的方式、期限、地点:指出让人应在规定的期限和地点,按照约定的方式将产权转让给受让人,并明确产权交割的具体日期 。
十二、产权交易的基准日:指确定被转让产权的所有权、风险 。责任转移的特定时点 。
十三、违约责任:根据(合同法)第1-6条规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款 。
十四、合同的成立和生效本合同由交易各方当事人及其产权执业经纪人,经纪组织签字盖章,并经本中心对合同审核盖章后,合同即成立,亦表示合同同时生效 。合同生效起始时间以本中心审核签字盖章的日期为准 。
十五、合同的解除
除合同规定的条款外,也可用另立解除合同的方法予以解决 。

产权交易合同怎么写?


一、本合同文本是根据(中华人民共和国合同法)和湖北盛赣州市产权交易管理的有关规定制定的示范文本 。本合同适用于出让、受让委托 。本合同条款均为提示性条款,供双方当事人约定时选择采用 。
二、为更好地维护合同各方当事人的权益,当事人签订合同时应当慎重,力求具体、严密 。拟订具体条款时,需约定的必须填写,无须约定的用“本合同不涉及此条款”表示 。
三、当事人应本着诚实信用的原则,向其他当事人披露与订立合同有关的一切事项,保证合同条款真实,积极履行合同义务,对合同签订、履行的法律后果承担完全责任 。
四、“代理业务”内容一般包括:
(适用出让委托时选择)(适用受让委托时选择)
1.制作交易申请书;1.寻找交易目标;制作收购意向申请书;
2.寻找受让方;2.根据交易目标制作投资分析;
3.制订谈判方案并参与谈判;3.制订谈判方案并参与谈判;
4.制作有关法律文书(合同等)并参与合同签订;4.制作有关法律文书(合同等)并参与合同签订;