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房产买卖合同
卖方：证件名称及号码：.代理人：证件名称及号码：_________________________________________ 买方：证件名称及号码：.代理人：证件名称及号码：_________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过地产第三方提供居间服务，双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款：
第一条【转让房产标的】
卖方同意将位于深圳市区____ _____号房产转让给买方，房产证号为深房地字第号，房产用途为，登记建筑面积为平方米（以房产证登记为准），房产
第二条【卖方赎楼、交房产证约定】
1、赎楼约定：卖方应通过以下第
A、委托担保公司赎楼：卖方应在签订本合同后手续的全权委托公证书，公证书原件交付担保公司用于办理赎楼、过户等；
B、卖方自己赎楼：应在签订本合同后前还款的期限内及时还款，并在房产注销抵押登记之日起日内应将房产证原件交给第三方，以办理过户；
2、如房产无抵押，卖方应在签订本合同后
第三条【房产租赁、优先购买权处理约定】如有租约，买卖双方同意按以下第种方式处理租赁等事宜：
A、解除租约：卖方应在本合同签订后书面的解除租赁合同依据，否则，如因承租人主张优先购买权而导致买方或其他第三人损失的，由卖方承担；
B、带租约转让：卖方应在签订本合同后第三方，并在交付房产时与买方、承租方一起共同办理租赁合同、租赁押金等交接手续，如因承租人主张优先购买权而造成买方损失的，由卖方承担赔偿责任。
第四条【房产转让价格约定】
房产的转让价格为人民币元：（小写￥：元）。
第五条【购房定金约定】
1、定金交付：购房定金共计人民币元（小写￥：元），买方在签订合同当日支付元（小写￥：元），签订合同后日内，买方补交定金人民币元（小写￥：元），所补交的定金由买方（直接向卖方支付或按第2款进行资金监管）。
2、为保证交易及资金安全，买卖双方约定将定金元（小写￥：元）按以下第种方式进行监管，买方按约定将定金转帐或交付给监管方后，视为定金交付，发生定金交付法律效力。
A、银行监管：双方约定将定金委托银行监管，如定金数额与在银行签定的三方监管协议中的金额不一致的，以银行的资金监管协议为准；