2、丙方在承租期间及退租时 ， 不得破坏房间原有结构；如有破坏 ， 
由乙方和丙方照价赔偿 。
3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定 ， 如需对房屋进行装修改造 ， 应提前向物业管理处办理书面申请 ， 征得业主及物业管理处书面同意后方可实施 ， 丙方退租时 ， 自费固定装修不得拆除或破坏 。
4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下 ， 不得擅自转租、转让或转借第三方使用 ， 否则甲方有权终止协议 ， 收回房屋使用权 。
5、协议期满前天内 ， 甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约 ， 应在续约通知书发出7天内续签租赁协议 ， 甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租 。若逾期未签 ， 视丙方自动放弃续租 。
八、未尽事宜遵照国家相关法律法规 。
九、本协议壹式叁份 ， 甲乙丙三方各执壹份 ， 经三方签字盖章后生效 ， 每份具有同等法律效力 。本协议中手写部分或印刷部分 ， 以及基于本协议的附件 ， 与本协议具有同等法律效力 。
甲方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：年月日
乙方签字盖章：
身份证号码：
日期：年月
丙方盖章：
法定代表人或授权代表：
日期：年月
日 日
甲方(承租方)：
身份证号码：
乙方(次承租方)：
身份证号码：
丙方(出租房)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定 ， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上 ， 经协商一致 ， 就甲方将其依法承租丙方的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同 。
一、转租房屋的情况
甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人书面同意) ， 由甲方将上述承租房屋(部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方 。该房屋的建筑面积________平方米 ， 同时约定该房屋外的大厅由甲乙双方共同使用 ， 
二、转租期限
1、甲、乙双方约定 ， 甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋 ， 转租期为两年 ， 自____年____月____日起至____年____月____日止 。
2、甲方应保证丙方同意甲方转让店铺 ， 并保证乙方两年的经营权 ， 如两年的经营权不能得到保证 ， 甲方应承担一万元的违约金 ， 并向乙方退还全部转让费两万元
三、转让费、租金的支付方式
1、乙方在20xx年6月29日前一次性向甲方支付转让费共计人民币贰万元 ， 以及两个月(九月、十月)的房租捌千元整 ， 共计两万捌千元整 ， 甲方不得再向乙方索取任何其他费用.

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