5．甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失 。
6．在租赁期内，甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金 。
7.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，房东有权收回房屋并追究乙方法律责任 。
第十条 免责条件
1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任 。
2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任 。
3．当事人甲乙双方协商一致的 。
4．符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的 。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，甲乙双方议定多退少补 。
第十一条 房屋交付及收回的验收
1．甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态 。
青岛安家置业不动产0532-68699628
合同编号（）
2．验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出 。当场难以检测判断的，应于日 内向对方主张 。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方 。
3．乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用 。对未经同
意留存的物品，甲方有权处置 。
第十二条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉 。
第十三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件 。双方验证后可复印对方文件备存 。所有复印件仅供本次租赁使用 。
第十四条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议 。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等效力 。其他约定事宜 ：__________________________________________________________________________ 。第十五条在签定本契约时，乙方承担中介居间服务费为_____元整，本合同签定同时一次性支付中介方，本合同签订后已支付的居间费用不再退还 。本契约一式叁份，甲乙双方各执壹份，中介方壹份，具有同等法律效力 。本合同经叁方签字盖章后生效 。
电话：电话：
年 月 日年 月 日
青岛市安家置业不动产经纪咨询有限公司
置业顾问：
年月日 出租方：（签章）承租方：（签章）
青岛安家置业不动产0532-68699628
甲方（出租方）__________身份证号码_____________
乙方（承租方）__________身份证号码_____________

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