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本协议标的房产为：坐落在北京市________区_______街______号(中国社科院)房产一处 ， 产权证书号________________________
本标的房产现所有权登记人________________________。
第一协议人与第二协议人是同胞兄弟 ， 现标的房产权人XXX的儿子 ， 依照我国继承有关法规 ， 两位协议人共同享有继承标的房产之权益 ， 经协商一致达成内部有偿转让协议如下：
一、对于标的房产 ， 第一协议人和第二协议人独自完全继承 ， 双方各拥有50%的产权 ， 双方约定于此协议签定后XX月(或日)之内到公证处办理继承公证和房产过户手续 。
二、关于办理遗产公证和过户相关手续过程中向有关部门缴纳的所有税费由两人平均分担 。
三、违约责任 ， 如一方违约 ， 需支付守约方房产价款XX%的违约金(最好不超过房产总价的30%) 。
四、如果标的房产的产权或者继承权益出现本协议以外纠纷 ， 所造成的损失由两位协议人平均摊 。
五、本协议自双方签字后生效 ， 一式两份 ， 双方各持一份 。
第一协议人：(签名)20XX年X月XX日签约地：XXXXXXXXX
第二协议人：(签名)20XX年X月XX日签约地：XXXXXXXXX

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