楼市政策的变动一直都备受关注 。那么在降温政策持续的情况下 ， 房地产市场近况如何呢？据悉 ， 今年的房地产市场格外冷清 ， 曾经的金九银十的销售旺季已不再 ， 房企流动性持续承压生存面临挑战 。
原本“金九”是销售旺季 ， 今年的楼市却格外冷清 。房地产产业链的各个环节都感受到了市场降温的迹象 。房地产市场投资、销售和房价数据整体下滑 ， 受到融资收紧和销售回报放缓的冲击 。房地产企业流动性进一步承压 ， 生存发展面临挑战 ， 甚至引发了市场对风险增加的担忧 。
在政策收紧、成交萎缩、房地产企业流动性持续承压的背景下 ， 房地产企业和上下游企业的生存状况如何？监管的影响是什么？采访人员近日采访了开发商、中介、购房者、专家等 ， 从不同维度勾勒出当前的房地产市场 。
【降温政策持续房地产市场近况如何 房企流动性承压】贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析 ， 8月份市场已经降温 ， 重点50城市二手房交易量连续数月环比下降 。超过90%的城市二手房交易量同比下降 ， 环比降幅较大；房价下跌的城市数量有所增加 。深圳二手房价格连续四个月下跌 ， 徐州、银川、金华等城市也出现下跌 。

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