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2.个人征信无不良记录 。
3.有合法有效的购房合同；
【冉冉升起天津个人住房抵押贷款需要个人短期借款的朋友可留意】4.已支付不低于当地政府规定的最低首付款 。
5.所购房屋已取得房产证；
6.能够提供公认有效的担保；
7.如果是二手房 ， 房龄应该在当地时限内；
8.贷款银行规定的其他条件 。

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