业主买车位停2辆车被物业制止
买了一套房子用于自住 , 想住几个人就住几个人 , 不能说因为买的房子小 , 家里人多 , 就不允许这一家人在一起挤 。那么 , 买了车位呢?是否可以停进去两辆车?近日 , 上海一中院审理了一起相关诉讼案 , 车位业主败诉 。
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【业主买车位停2辆车被物业制止】 严先生是上海某小区的一位业主 , 他买了一个车位 , 但却要把两辆车都停在上面 。严先生的理由是 , 自己买的车位位于拐角处 , 变横向为纵向停放两辆车后 , 并不妨碍别人 。另外 , 自己的车位产权面积是44平方米 , 停两辆车虽然超出了地面的划线 , 但并未超出产权面积 。
不过 , 物业坚决不同意严先生这样停车 , 并称已经有业主进行了投诉 , 认为严先生的做法影响到了他人利益 。双方僵持不下 , 严先生一纸诉状 , 将物业告上了法庭 。在要求物业不再阻碍自己停放两辆车的同时 , 严先生还提出 , 物业需书面道歉 , 张贴在小区公告栏里 , 同时赔偿他这段时间在其他地方停放第二辆车的费用 。
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法院经审理认为 , 严先生在一个车位上停两辆车 , 不符合安全要求 , 必然会占用部分通道 , 给其他业主停车带来困难 。其车位产权证上记载的产权面积为44平方米 , 这其中包括公摊面积 , 并非停两辆车占地面积不超过44平方米即可 。业主停车 , 还是要以地面划线为准 。最终判决 , 驳回严先生的诉讼请求 。严先生提出上诉 , 二审驳回 , 维持原判 。
这样的结果合情合理合法 , 试想 , 如果人人都像严先生那么做 , 如果人人都以为自己占用一点公共区域不算什么 , 停车场还能正常使用吗?没有规矩不成方圆 , 只有大家都守规矩 , 生活才会秩序井然 。
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