武汉|武汉长江新城和光谷哪个会发展更好长江新城和光谷未来谁更有潜力光谷|长江新城

从目前来看，长江新城的生态环境并不比光谷优良。长江新城想在今后超越光谷，最好的途径只能寄希望于国家的政策倾斜。当然，如果长江新城规划能扎实推进，并妥善解决好发展中的各种问题，长江两岸新城遥相呼应，优势互补，对武汉的发展又何尝不是一件好事。

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光谷有什么优势
通过30年的发展才有今天的产业规模，其特点是光电子产业集群效应明显，几乎是中国光电子产业“硅谷”，从5G或者未来6G发展，都离不开光电子以及周边产品。
所以更具备长足发展的空间和产业深度升级的优势。产业集群程度越高，人才、资金、企业聚集效应越明显。不难看出未来将成为世界级的光电子产业高地。

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长江新城有什么优势
从城市建设来看，任何新区的建设，精准的说法:新城或者新区的发展，是需要某几个，或者N个行业龙头企业的入驻，拉长产业链，而形成产业集群效应，如武汉光谷，如中国的深圳，如美国的硅谷，都是产业链聚集、或人才链聚集、或产业链＋人才链＋资金链等多形式在推动科技创新，来领导世界科技未来而闻名。

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长江新城和光谷未来谁更有潜力
长江新城，规划中的武汉“第四镇”，下辖堪家矶-武湖。武汉中北路，距离天河机场直线距离约18KM，距离武汉站约8KM。中期100平方公里，远期500平方公里。目前还处于规划中。
光谷是正在建设中，以前光谷的核心是“鲁巷-光谷广场-关山大道”，而今逐渐向东扩展，光谷中心城建设如火如荼，高新大道产业云集，武汉云基地、华为、小米、武汉生物城、天马等高科技产业园都已建成，且开始办公。
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相比还在规划中的长江新城，光谷核心，关山大道沿线自不必说，已是成熟商圈，光谷东产业都在陆续进驻，人气逐渐起来，随着地铁2号线南延长线开通，和地铁11号线的运营，服务产业的光谷东逐步走向正规。
长江新城和光谷东哪个潜力更大？只能说，长江新城尚未开始，未来很不好预测，那边房价在一万左右，未来有升值空间，但是空间多大，不好说；光谷发展了三十年，现在一路向东，已经发展成熟，且光谷东的产业已落地，不是停留在规划中，目前光谷房价在18000元/平左右，也足以看出大家对市场的信心。

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