现在很多的父母都会为自己的儿子准备一套婚房 ， 但是一次性付款金额巨大不能支付 ， 所以很多人都是选择按揭 ， 也能够使自己的资金周转过来 ， 下面就介绍一下购买二房按揭贷款首付怎么算？
一般情况下 ， 买二手房的计算公式是：实际成交价-客户贷款额=净首付款 。


大多数地区的贷款额=二手房的评估价*80% 。


如果你的成交价为40万 ， 银行给的评估价为35万 ， 则贷款额=35万*80%=28万 。


那么你的首付付款就应该为40万-28万=12万 。

【购买二房按揭贷款首付怎么算】

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