购房需要准备哪些资料？贷款买房需要哪些材料

购房对于任何人来说，都应该算是一件大事。那购房需要准备哪些资料呢？今天我们就来说一说这个问题。
身份证和户口本，这肯定是最基础的材料。可以多准备几份复印件随时备用。

去单位人事部门开收入证明，为贷款做准备。一定要加盖人事部门的公章。

如果是夫妻双方共同贷款买房的话，那上述材料需要准备夫妻双方的。同时还得提供结婚证，如果单人贷款买房，需要去民政局开未婚证明。

公积金贷款还需要提供公积金卡。最好先查询一下公积金卡内的余额情况，能贷多少，做到心中有数。

贷款还需要提供半年以上工资流水情况。这个需要去工资账户所在银行，打印明细。

贷款还需要去刻一个个人名字的手章。手章要求清晰就好，可以咨询一下中介看有没有什么特殊要求。

提供个人的征信情况。这个可以在网上查询，输入个人信息，会有验证环节，验证通过之后就可以看到个人的征信情况了。注意：5年内有不良信用记录会影响到贷款优惠和额度。