项目合同写法怎么样?( 九 )


2、工期的提前与延误
<1>乙方未在约定的工程竣工日期完成本工程 , 构成工期延误 , 应承担业主方及甲方的经济损失 , 承担相应违约责任 , 但由于以下原因引起工期延误除外:
(1)甲方、业主方共同提出重大设计方案变更 , 导致乙方工作量增多;
(2)本协议约定的不可抗力 。
(3)由于甲方通信管道堵塞严重 , 疏通所耽误的时间 , 不计算在乙方的施工工期内;
(4)由于其它机构和部门阻扰施工的 , 协调由甲方负责 , 协调所需时间不计算在施工工期内;
因前述原因导致工期延误的 , 甲乙双方应根据受影响的程度 , 共同协商调整工期 。

项目合同写法怎么样?


项目委托人:(以下简称甲方)
项目代建人:(以下简称乙方)
项目使用人:
根据《中华人民共和国合同法》、《XXXX规定》、《XXXX管理办法》 , 为保证政府投资建设代建项目的顺利实施 , 充分发挥政府投资效益 , 严格控制投资概算 , 经委托人、代建人与使用人三方协商同意 , 签订本合同 。
一、项目概况
项目名称:
项目批文:
项目总投资: (万元人民币)(以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准 , 含上地、建安工程费用及相关规费等) 。
建设地点:。
建设规模:。
建设内容:。
建设工期:。
二、代建方式和代建工作范围与内容
1、代建方式。
(①前期工作代理 , ②建设实施代建 , ③全过程代建)
2、代建工作范围与内容。
(①前期工作代理范围与内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制;办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续 。②建设实施代建范围与内容:组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等;办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续;工程合同的洽谈签订与履约的监督管理;编制年度计划 , 投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程保修等 。⑧全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容 。)
三、代建项目管理目标
投资控制金额: (万元人民币)(以批准的初步设计投资概算或代建单位投标报价为准) 。
工程质量标准:。
建设工期要求(自正式开工之日起计):。
代建管理期限(合同签约后) (① 个日历天②至本项目前期工作结束③至本项目保修期结束) 。
四、代建管理费
费率: %(①按项目投资额②按实际中标价) 。金额(大写): 元人民币 。¥: 元 。