安置房建设情况的自查报告怎么写?
为了保证开发区安置房顺利实施,《关于开展全市安置房建设检查工作的通知》(*征安办〔20xx〕1号)和《××市征迁安置房建设管理规定》的文件精神,我单位进行了认真的自查,现将自查情况汇报如下:
一、资金使用情况
建立了项目部资金专户并专款专用,由管委会根据工程进度预拨项目款,项目部每月按照实际进度扣除甲供材的50%支付工程款,工程完工全部验收合格后(交钥匙)付至价款的70%,半年决算审计完毕后,再付至决算总价的95%,留5%作为工程保修金,待工程保修期满后一次性付清 。目前总共支付工程款4548万元,无拖欠工程款现象 。
二、规范项目建设程序
1、抓紧项目前期准备 。根据《××市城市总体规划》和《××开发区规划》,科学规划、选址,按照规定及时办理了“一书两证” 。努力做到项目准备“四落实”,即责任部门落实、设计单位落实、实施措施落实、完成时间落实 。加强组织与协调工作,科学编制项目的建设方案,提高设计水平和深度,加大征地拆迁力度,为项目开工建设做好了前期准备 。坚持项目的“四制”即项目法人制、招标投标制、建设监理制、合同管理制 。
2、新城花园工程的建设主体是开发区管委会,代建单位建城置业公司是新城区建设投资公司(国有独资公司)的控股企业,根据代建协议,建城置业公司充分行使管委会赋予的权利,履行应尽的义务,严格按照基建程序,建设优质工程 。
3、加强工程管理,节约建设资金 。一是严格按照《开发区建设工程货物采购招标管理办法》的规定,对各项符合条件的工程、甲供材料进行公开招标或邀请招标;对不在招标范围内的工程、甲供材料实行议标报价 。先后签订各类合同、协议约130份,有效地控制了工程成本 。二是制订工程签证及甲供材料管理规定,进一步规范工程施工现场管理 。严格控制经济签证,避免不合理签证 。根据工程实际情况,以招投标文件和施工合同为准绳,对确实需要签证的,经施工方、监理方、建设方三方现场确定后30日内完成并加盖公章归档后方可生效,杜绝工程结束时补办签证行为;对不合理的坚决不予签证,尽可能地节约建设资金 。在甲供材料管理上,我们首先根据招投标文件和合同编制甲供材总计划表,每月初根据工程进度供应甲供材,每月底确认当月实供数量,再与总计划进行核对,确保甲供材料供应及时、数量准确 。三是坚持每星期监理例会制度和每月业主召开一次协调会制度,解决工作中出现的各种问题和安排下步工作,对突发事件,及时处理 。坚持每月编制《开发区工程建设进度报表》,及时了解、反映工程进度,以确保工程如期完成 。通过这些管理办法保证了工程的有序进展,有效地控制了工程成本 。
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