加强居住物业装修网格化管理的调研报告怎么写？( 五 )

4、加强知法、守法和履约意识
物业管理公司应当督促业主或使用人遵守《条例》等相关规定、遵守《住宅使用公约》或《业主公约》的约定。
物业管理公司与住宅装修单位签订协议》的，应当督促其履行《协议》。在住宅装修施工完成后，物业管理公司应当及时收回小区临时出入证。对造成房屋和设施设备损坏的，物业管理公司应当责成责任人及时进行修赔。
物业管理公司对住宅装修单位的违约行为，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。
在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻。制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可依据《上海市商品房出售合同》、《住宅使用公约》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。
(二)业主委员会应当发挥自治管理作用
业主委员会应当经常检查物业管理公司的管理和服务状况，督促住宅装修的业主或使用人遵守有关的法规和约定，及时调解装修不当引起的相邻纠纷，对业主或使用人违法行为进行劝阻、制止并督促其整改。
对业主或使用人违反《业主公约》劝阻无效的，经业主大会或业主代表大会通过，业主委员会可向人民法院提起民事诉讼。
(三)各区县房地局应当加强对违法装修的行政执法
区房地局不断完善行政执法工作程序。对物业管理公司不履行法定管理服务和义务等行为，应当根据《条例》和《规定》的相关规定责令其改正，并可处相应的罚款。对物业管理公司违反《条例》和《规定》情节严重的，区县房地局可作出降低资质等级的处罚，直至吊销资质证书。
区县房地局接到对业主或使用人违法装修的投诉，应当及时受理、立案并到现场调查、取证。核实，经核查属实的，根据《条例》的相关规定，责令其限期改正，可并处相应的罚款。
办公自动化网络保密工作的思考
当前，系统办公自动化网络建设方兴未艾。各级纷纷加大了硬件和软件的投入，了办公自动化网络。网络规模的，办公自动化应用的，数据共享的程度越来越高，大家在旧的手工工作的也愈来愈依赖于计算机。网络中的信息，涉及，一旦出错巨大，后果更为严重。，在着力建设办公自动化网络的，还要办公自动化网络的保密工作，注重开发和运用的保密措施，筛子（信息过滤系统）、锁头（自我隔离系统）和盾牌（防护系统）综合运用，真正起坚实的保密防护体系。
办公自动化网络信息的保密
信息泄露是办公自动化网络的主要保密隐患。所谓信息泄露，被故意或偶然地侦收、截获、窃取、分析、收集到系统中的信息，是秘密信息和敏感信息，从而泄密事件。众所周知，网络在保密防护有三点脆弱性：数据的可访问性。数据信息可以很容易被终端用户拷贝下来而不留任何痕迹。信息的聚生性。当信息以零散时，其价值往往不大，一旦网络将关联信息聚集在一起时，其价值就可观了。设防的性。可以层层设防，但对熟悉网络技术的人来说，下些功夫就会关卡，给保密工作带来的。对办公自动化网络的保密防范，可从三个入手：