①交通便利，生活配套设施、教育配套设施完善 。
②市场定位准确 。
③产品在当地市场具有唯一性 。
④户型设计相对较为合理、实用率高 。
⑤产品的性价比高 。
⑥物业管理到位 。
⑦营销定位及宣传效果较好 。
⑧企业及项目品牌具有影响力 。
2.滞销特征
①交通不便，生活配套设施不完善 。
②企业运作项目资金链断裂 。
①规划设计较差，户型设计不合理，面积过大 。
②总价过高，首付压力相对较大 。
⑤产品定位与营销概念的设计与市场实际脱节 。
⑥开发规模与开发时机出现错位 。
（十）调研结论
①项目市场环境、区域供求、项目竞争优劣分析 。
②项目发展建议，包括发展策略、目标客户特征以及具体建议等 。
四、相关资料附录
①入户调研问卷 。
②统计数据资料 。
③访谈及会谈记录 。
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【房地产项目市场调研报告大纲怎么写？】修改标记修改处数修改日期

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