工程部：工程人员应定期检查小区内水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全 。检查各排水管道畅通情况和应急使用情况 。险情发生时救援物资包括：
1）应急灯具要充足电量，以备夜间使用 。
2）沙袋若干，将沙袋放在地势较低入口地方，可以起到截流作用，避免上游雨水汇集到地势较低区域，造成危险 。小区内几个容易积水楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水情况 。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次使用 。
3）准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道速度，避免雨水冲进地势较低车库或仓库 。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险 。
4）排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放地方，并定期检查设备工作情况 。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域积水排至其他顺畅区域 。用完后要清洗干净，并存放 。
安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难 。
四、按不同情况启动相应预案
（一）第一预案：
当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位 。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情 。办公室人员根据各自职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资 。
（二）第二预案：
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署 。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作头等大事来抓 。
（三）第三预案：
遇暴雨突发性灾害天气时，抢险小组迅速组织人员及时检查疏通排水管道，做到排水畅通；对小区内部和地下室积水情况进行监测，及时报告灾情，必要时及时组织足够临时排涝设备进行强排 。确保业主正常生活秩序和财产安全 。
以上各组各部门应恪尽职守，安全度汛，确保业主生命财产及公共财物安全，越是关键时刻我们越要有组织有纪律；关键时刻义勇当先、临危不惧 。时刻把业主利益放在头等位置 。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞责任 。
篇2：雨季防汛应急预案
一、目的
为了保护职工人生安全，确保在雨季汛期来临时，确保工程人员生命财产安全，保障施工现场正常施工，把损失控制在最低限度，根据国家、省、市、县有关防汛文件精神，为此制定《***工程项目部雨季防汛应急预案》 。
二、组织机构

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