广告租赁合同如何写？(12)

10 。1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则承担严重的违约责任
10 。2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。
10 。3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金：
10 。3 。1不具有合法比赛资格的，包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;
10 。3 。2未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的;
10 。3 。3利用场地进行违法活动的;
10 。3 。4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;
10 。3 。5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的;
10 。3 。6逾期日未支付租金的;
10 。3 。7违反保证金协议的有关约定的;
10 。4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照标准支付违约金：
10 。4 。1甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;
10 。4 。2甲方未按照合同约定开发广告资源;
10 。4 。3甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行;
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保证陈述
双方互相陈述，保证和承诺如下：
8 。1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。
8 。2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法，有效和有约束力的责任，因为破产，清盘或其它影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。
8 。3以上陈述，保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实。双方确认以上的每一条陈述，保证和承诺都是关键性的。
第九条有效期和终止
9 。1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。
9 。2 除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其它法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：
9 。2 。1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的天内未能纠正;或
9 。2 。2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。
9 。3 如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方。
9 。4本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。