新房产权年限有哪些有什么区别营业房产权年限

新房产权年限各不相同，那么新房产权年限有哪些有什么区别呢？请看下文

新房产权年限指的是土地的使用权限，而不是房屋的使用权限。我国土地分为住宅用地、工业用地和商业用地，使用年限分别是70年、50年和40年。

国家规定住宅用地的使用年限是70年，意思是说，你房屋所在的区域被国家划分为住宅用地的，那么你将有70年的使用权。

工业用地的使用年限是50年，意思是这块土地是被国家划分为工业用地的，那么你只有50年的使用年限。

商业用地的使用年限是40年，一般来说商业用地的房子价格要高，水电方面的价格也比住宅用地的房子高，所以一般商业用地的房子都是租出去给别人居住，赚房租费用的。