财务部：竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全 。如有特殊情况需立即向上级主管部门报告 。自保同时，协助其他部门做好救灾工作 。
公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严重的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情 。如有业主求救电话，应详细记录业户详细住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式)，并立即向上级主管部门报告，申请增援 。
绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作 。在恶劣天气时，采取相关措施保护花草树木的成长 。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁 。让在住业主感受到环境的清新自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好 。如有业主屋内或仓库有进水现象，应配合工程部立即前往，帮助业主做好清扫排水工作 。
工程部：工程应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常使用和安全 。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况 。险情发生时的救援物资包括：
1)应急灯具要充足电量，以备夜间使用 。
2)沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水汇集到地势较低的区域，造成危险 。小区内几个容易积水的楼层有A1、A3、A5、C1等几个地方，要密切关注积水情况 。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域，并做好保护工作，以免影响下一次的使用 。
3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时疏通下水道，或直接打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水冲进地势较低的车库或仓库 。灾情结束后要立即放置井盖到原处，以免发生危险 。
4)排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作情况 。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域 。用完后要清洗干净，并存放 。
安保部：充分做好汛期安全保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特殊情况应立即向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难 。
四、按不同情况启动相应预案
(一)、第一预案：
当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位 。及时总结防汛信息，通报风情、水情、雨情 。办公室根据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资 。
(二)、第二预案：
当暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开防汛紧急会议或进行紧急部署 。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓 。

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