公司租房合同范本12篇( 四 )

第四章某某办公楼面积及租期
第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路____号___楼___座建筑面积共计约为____平方米甲乙双方没有异议作为乙方项目办公的场所。
第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼租期为___个月即自___年___月___日起至____年____月___日止。
第五章有关费用及付款方式
第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月_____元人民币租金每三个月支付一次首笔租金应于本合同签订后十五天内支付以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延) 。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条本合同生效后十五日内乙方应支付给甲方______元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金) 。待租赁期满乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后该款项由甲方全额退还乙方(不计息)但如出现乙方应赔偿甲方之情形则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金甲方应书面通知乙方及时交纳保证金如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金甲方有权解除本合同并追究乙方的违约职责。
第十条乙方在租赁期间内使用的水、电、通讯等的公用事业费用将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后与物业公司签订《物业管理委托协议》物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施状况办理。
第六章某某办公楼使用
第十二条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出某某办公楼《入住通知书》给乙方以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条乙方应于接到甲方开出的某某办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条乙方未经甲方许可不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分；乙方在未征得甲方同意状况下不得改变其所租用某某办公楼用途；乙方保证在此某某办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一甲方有权解除本合同收回本合同第六条所定某某办公楼并追究乙方违约职责。