场地租赁协议范本12例( 十 ) 「问人人知识网」

2、在租赁期内甲方务必服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务
1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚并享有处分该场地的权利。
2、租赁期内乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
3、乙方在交付场地给甲方使用时应保证本场地在出租使用时的质量贴合安全使用及贴合本合同的使用目的的要求。
4、租赁期满前一个月如乙方继续出租该场地在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利经同意后双方应另行签订租赁合同。
第五条：甲方与乙方的变更
1、在合同期内如果甲方将该场地的租约转移给第三方时本合同对第三方继续有效。
2、乙方转让该场地的土地使用权须提前一个月通知甲方。在同等的条件下甲方享有优先购买权。
第六条：违约职责
1、乙方不能将该场地交付甲方使用的应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他状况乙方负责解决该纠纷并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能到达本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求甲方有权解除本合同乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。
4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用从逾期交付之日起至实际交付之日止每日按的‰支付违约金;逾期超过日甲方有权解除本合同乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。
5、如甲方拖欠应付乙方租金超过日乙方按每日‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意拖欠月租金超过个月以上的乙方有权单方解除合同收回场地甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。
6、由双方根据具体状况选取(只能选取一项)：
(除非本合同另有规定外租赁期内双方不得提前解除合同。如甲方提前退租甲方应提前天书面通知乙方并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地乙方应提前天书面通知乙方并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。
(任何一方如需提前解除合同须书面通知对方。自另一方收到通知之日起日后本合同自行终止。双方对此无须承担违约职责。
第七条：转让条款
未经合同其他方书面同意任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。