场地租赁协议范本12例( 二 ) 「问人人知识网」

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第七条：乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
3、应按照约定的用途开展经营活动自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度服从甲方的监督管理。
4、应具备合法的经营资格并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施如需改动应先征得甲方同意造成损坏的还应承担修复或赔偿职责。
6、应按照各级行政管理部门的规定本着公平合理、诚实信用的原则合法经营不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的应先征得甲方的书面同意按规定办理相关手续并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求带给有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有未经甲方同意乙方不得以任何形式进行广告宣传。
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第八条：合同的解除
乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同乙方应按照____________的标准支付违约金：
1、不具有合法经营资格的包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地经甲方____次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达____次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人或和其他租户交换场地的。
6、逾期____日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续____日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的应提前____日书面通知对方经协商一致后办理解除租赁手续按照____________的标准向对方支付违约金其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的除按约定支付违约金外还应减收相应的租金并退还保证金及利息。
第九条：其他违约职责
1、甲方未按约定带给场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的应减收相应租金乙方有权要求甲方继续履行或解除合同并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的甲方应承担赔偿职责。
3、乙方未按照约定支付租金的应每日向甲方支付迟延租金____%的违约金。