(4)房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交 。
3、个税(买方支付)
核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3% 。
对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税 。

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