房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）：身份证号： 住址：
受让方（以下简称乙方）：身份证号： 住址：
经自愿协商达成一致 ， 甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方 ， 双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款 ， 以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于 ， 房屋结构为钢筋混凝土 ， 建筑面积170平方米 。第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为：（人民币）元整 ， 大写（人民币）： 。第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方一次性支付 。第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起三日内 ， 将上述房屋的全部钥匙交付乙方 ， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收 ， 乙方如无任何异议 ， 视为该房屋情况符合本合同约定 ， 甲方完成房屋交付 ， 上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使 。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后 ， 甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续 ， 将该房屋的产权证办理到乙方名下 ， 办理产权证相关费用由甲方承担 。第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权 ， 转让该房屋不存在法律上的障碍 。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利 ， 本合同签订前该房屋集资、购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清 ， 如有尚未交纳或拖欠的费用 ， 由甲方全部承担 。第七条违约责任
甲方违反本合同约定 ， 未能在约定时间内交付上述房屋的 ， 每逾期一日 ， 甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时 ， 乙方有权单方解除本合同 ， 甲方应承担全部购房款20 %的违约金 。
乙方违反本合同约定 ， 未能在约定时间内支付约定的购房款 ， 每逾期一日 ， 甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金 ， 逾期超过三个月时 ， 甲方有权单方解除本合同 ， 乙方应承担全部购房款20%的违约金 。
第八条本合同未尽事宜 ， 由双方另行协商 ， 并签订补充协议 ， 补充协议和本合同具有同等法律效力 。
第九条本合同在履行过程中发生争议 ， 由双方协商解决 。协商不成时 ， 甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁 。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 。
本合同一式二份 ， 甲、乙双方各执一份 ， 具有同等效力 。
甲方：乙方：

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