房屋销售合同格式怎么样？( 二 )

2.乙方无权与客户签署房屋买卖合同（或协议），乙方与
客户之间不允许有任何的财务瓜葛，如发现有以上行
为，甲方有权解除合同，并扣除已售房屋佣金总额的
10%作为乙方付给甲方的违约金。
3.乙方负责整个楼盘的推广、宣传及销售。售楼处由甲方
提供给乙方，售楼处的整体装修、沙盘的制定归甲方负
责，售楼处装修需达到乙方要求，乙方需要甲方在售楼
处内提供座椅、电脑2台、甲方出财务人员进行现场办
公，售楼需2辆金杯牌新面包车，由甲方负责提供资金
购买，面包车权属落户在乙方名下，面包车归乙方使用，并且在一年销售楼盘结束时，面包车归乙方所有，面包
车在此合同签订之日起10日内购买给乙方，楼盘的宣
传彩页由乙方负责。
九、违约责任
任何一方不得违约，否则违约方按所售房屋提取佣金总
额的15%向守约方支付违约金。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
本合同号未公正，双方共同认为具法律效力。
【房屋销售合同格式怎么样？】甲方：乙方：
电话：电话：
年月日
补充协议
（一）
甲方：
乙方：
甲方为了保障乙方的利益不受到损害，按销售价格提
取2%作为乙方的佣金，乙方售楼期间甲方每月按当月销售额提取佣金，甲方付给乙方当月销售佣金的80%，剩余20%的销售佣金在乙方销售代理楼盘期限结束时，一次性付给乙方；在销售期间内甲方愿意将小区的一处公建房屋作为抵押，房屋单价为8000元/平方米，将乙方销售佣金全部结算完毕时，此公建房屋权属归甲方所有，如甲方不能如期将剩余的20%佣金付给乙方，此处公建房屋权属归乙方所有；房屋抵押手续在小区楼盘面积及楼号确定时签订。
乙方在销售期限内所得佣金达不到400万，甲方不得单方终止合同，由乙方继续销售。
此协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
2012年3月4日
补充协议
（二）
甲方：
乙方：
甲、乙双方对河畔花园小区一期楼盘代理销售2%佣金的计
算如下：
河畔花园小区一期占地面积34692平方米，容积率为
1.8，建筑面积达到62445平方米，其中回迁安置房屋面积达
到7000平方米，地下车库达到4250平方米，公建达到3890平方米；可以销售的面积约达到63000平方米，此按照销售代理2%佣金计算，乙方在河畔花园小区一期楼盘销售代理费用总计为人民币400万元整。
年月日
出卖人：(以下简称甲方)
买受人：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。