转让协议合同格式怎么样?( 五 )


四、房屋权利担保
1、甲方保证对上述房屋有处分权利 , 其他共有人也一致同意由甲方代表处分该房屋及院落 。房屋处分后涉及到得继承、分割纠纷与乙方无关 。
2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 , 有关按揭、抵押债务、税项及租金等 , 甲方均在交易前办妥 。交易后如有上述未清事项 , 由甲方承担全部责任 。
五、交付期限
甲方应于本合同生效之日 , 将该房产的产权证书交给乙方 。乙方付清价款之日起 日内 , 将该房屋按照合同约定交付乙方使用 。
六、交付条件
甲乙双方共同约定 , 甲方在交付该房屋时房屋内(地面什么要求、墙面什么要求通水通电情况等)
七、房屋过户责任承担
甲方在房屋买卖合同成立后 日 , 协助乙方办理房屋过户手续 , 所需费用由乙方承担 。
八、违约责任
协议书签订以后 , 双方按照合同约定履行各自的义务 。如一方违约 , 违约方需向守约方支该经济适用房市价总额30%的违约金 。
九、争议解决
本协议签订后 , 双方应认真履行 。如发生争议双方应友好协商妥善解决;协商不成 , 任何一方可向房屋所在地法院进行起诉 。
十、其他
本协议未尽事宜双方可协商解决达成补充协议 , 补充协议与本合同具有同等效力 。
十一、本协议一式两份 , 双方各执一份 。自双方签字盖章之日起生效 。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日

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合同转让协议
甲方:贵阳市场飞山街88号凯发大厦1层7号“铭源记”丝娃娃店 甲方:身份证:电话:
住址:
乙方:身份证:电话:
住址:
甲方经房东同意转让甲方经营的“丝娃娃”店给乙方 , 甲乙双方经平等协商就转让达成如下条款共同遵守 。
一、甲方自愿将位于贵阳飞山街88号凯发大厦1层7号转让给乙方 。
二、转让范围:店内外装修、经营场所 。
三、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方此前在此地点经营小吃所发生的费用由甲方承担(水费、电费) 。
2、甲方不再有经营权 。
3、乙方从2014年月日开始接手门市的经营权 , 以后房租由乙方支付给房东 , 经营期间产生的费用由乙方支付 , 相关法律责任由乙方承担 , 甲方不承担任何责任 。
四、转让费的付款方式;
1、本协议由甲乙双方签订生效后 , 乙方一次性支付转让费人民币六万元整(¥60000)