计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率 。
征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5% 。(城市不同标准有差异)
免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
6、佛山市二手房-登记费
征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元 。
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11月28日，建设银行下发文件，要求佛山所有二手房按揭首付必须6成起，没有网签不接收 。
据调查，目前佛山只有建行调高二手房首付，其他银行表示会按以后审批文件为准 。另外还获悉，中国银行也只接收通过网签备案的二手房 。
【2021佛山二手商业门面买卖税费计算说明,写字楼交易要交哪些税】利率方面，佛山目前主流银行首套房贷款利率基本上浮10%，个别银行提升至15%，二套房有银行要上浮25% 。

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