2021重庆二手商业门面买卖税费计算说明,写字楼交易要交哪些税( 二 )


7、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取,由转让方承担 。经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担 。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50% 。
8、佣金
成交价*3%,交易双方各付一半 。
9、贴花:5元/套
如果购房时需要按揭,还要发生以下费用:
10、评估费
评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25% 。
11、抵押登记费
个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元
12、委托公证费
如果购房需要办理公证,那么则要交纳一定比例的公证费,公证费的标准一般为300元/二本公证书,另外每加一本收20元 。如果需要赎楼,还会产生如下费用:
13、赎楼担保费
费用计算——业主欠款×1% 。期限为3个月,最低收费2000元 。
14、赎楼罚息
不同银行的收取方式不一样,一般按欠款金额的0.5%收取
15、赎楼短期借款利息
一般1个月赎楼短期借款利息≈欠款金额×1
16、买卖合同公证费
由公证机关向涉外方收取,征收标准:
过户价×0.003%(过户价<50万)
过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)
过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)
17、抵押合同公证费
【2021重庆二手商业门面买卖税费计算说明,写字楼交易要交哪些税】买方涉外并需要贷款时,由公证处向涉外方收取的服务费 。