2021长春二套房首付比例最新,长春二套房贷款政策,利( 二 )
算账
30万贷20年
多还58406.4元
目前,长春二套房贷利率普遍执行较基准利率上浮10%的标准,个别银行较高上浮30%的政策,会增加购房者多少贷款成本
以某位二次置业的购房者,想贷款买下总价值100万元的房子举例,如果按当前政策,购房者较高可获得40万元的贷款 。
假设购房者首付款交付70万元,获得银行30万元贷款20年期,现在较低可以较基准利率(6.55%)上浮10%,以7.205%的利率贷款,月还款2362.96元,累计还款总额567110.4元;如果贷款利率为较基准利率上浮30%(8.515%),月还款额为2606.32元,累计还款总额为625516.8元 。相比之下,后者要多偿还58406.4元 。
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