防暴雨应急预案写法怎么样?( 六 )
2、建立安全责任制 。管理处领导人将具体工作分布到位,做到各个区域都有直接责任人 。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制,造成重大损失的要追究责任 。3、联系工作 。安保部门应对有车业主进行经常性的安全提示,并做好地下室车辆停放秩序 。客服人员应了解,所有地下车库的业主通讯联系方式,必要时通知业主,配合做好安全疏散工作 。遇到特大暴雨,应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况,做好与全体业主的联系准备工作 。
4、物资准备和各部门的具体职责 。根据小区实际情况,对重点部位要加强巡视;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职责:
财务部:竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全 。如有特殊情况需立即向上级主管部门报告 。自保同时,协助其他部门做好救灾工作 。
客服部:在汛情来临时,客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作,对灾情相对严重的:别墅栋号、高层楼层、地库防区要重点记录汛情信息,必要时电话通知业主告知详情 。如有业主求救电话,应详细记录业户详细住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式),并立即向上级主管部门报告,申请增援 。
绿化保洁部:充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作 。在恶劣天气时,采取相关措施保护花草树木的成长 。雨后做好小区的卫生清扫工作,让小区的每个角落时刻保持卫生清洁 。让在住业主感受到环境的清新自然,通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好 。如有业主屋内或仓库有进水现象,应配合工程部立即前往,帮助业主做好清扫排水工作 。
工程部:工程人员应定期检查小区内的水、电设备,汛期要适当增加检查频率,确保设备正常使用和安全 。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况 。险情发生时的救援物资包括: 1) 应急灯具要充足电量,以备夜间使用 。
2)沙袋若干,将沙袋放在地库南、北入口地方,可以起到截流的作用,避免路面排水不畅倒灌入地下车库内,造成危险 。小区内几个容易积水路面及3栋高层屋面,要密切关注积水、排水情况 。灾情结束后要立即将沙袋搬离至隐蔽区域,并做好保护工作,以免影响下一次的使用 。3)准备铁锹5把、带钩钢筋5根,必要时疏通下水道,或直接打开园区内下水道井盖,可以加快雨水流入下水道的速度,避免雨水冲进地势较低的车库或单元内 。灾情结束后要立即放置井盖到原处,以免发生危险 。
4)排水设备,排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方,并定期检查设备的工作情况 。如遇管道排水不畅,应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域内 。用完后要清洗干净,并存放 。
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