去日本留学租房费用与注意事项

去日本留学住宿问题是大家都非常关心的问题日本留学住宿的方式有很多种其中很多同学选择了租房那么日本留学租房需要多少钱？要注意哪些？来了解一下吧！
一、日本留学租房费用
租房的费用
在日本租房有一个奇葩的规定据说日本人对此也颇有怨言就是初期费用问题在日本租房初期费用高的吓人不仅要付正常的房租还有付押金礼金保险金等等而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。
必须要付的费用：
首月房租： 1个月房租。
礼金：1-2个月的房租不退还。
敷金： 1个月房租相当于押金退房时无损坏的情况下退还但大多数情况下会充当清扫费。
中介费： 1个月房租或其半价各中介公司不同。
火灾保险： 1万~2万/年必须加入指定保险公司。
24小时安心保障费用： 9800/年比如丢钥匙了水管漏了等等可随时打电话去求助。
清扫费： 1万-3万退房时候交也可以用敷金付。
除了这些要付的费用之外还有一些可选的付费项目虽然这么说但一般都会乖乖交钱比如配钥匙费保证公司费用等等这么算下来在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费而且房租越贵初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量在加上一些比较严格的审查制度以及开学时房源的紧张性在日租房打好半个月或一个月的提前量。
二、日本租房注意事项
不能擅自和亲戚、朋友同住或转借给他人。日本的民间宿舍签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
不能擅自改建房屋。没有经过房东同意不能擅自改建房间。想改建时必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清避免不必要的麻烦。
租房时的连带保人。委托不动产介绍所介绍房子时几乎都会听到“要有日本人作连带保人” 。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人也就说如果不是有收入能维持生活的人就不能做保人。并且租房的连带保人要负债务保证责任如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时房东有权向保人索取。
你的连带保人一定要了解你。因为连带保人是同债务共在的保证人所以向不十分了解你的人恳求是很难给你担保的。
连带保证人要盖实印进行担保作连带保证人有时会被要求在合同书上盖实印并添付“印章证明书” 。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”即证明这是自己的真实印章。