装配式住宅是什么？装配式住宅有什么优缺点？

目前，全世界大部分国家的独栋住宅或者是别墅都和中国农村自建房的模式一样。不同的是我们还在使用红砖建造砖混结构的房子，不抗震，不保温；而在国外，木材，预制钢筋混凝土，型钢，轻钢，EPS等建材已经完全替代红砖，装配式建筑体系也替代了现场作业，实现了材料环保，建造快速，超级保温。今天和大家介绍一下关于装配式住宅的特点以及它的一些优缺点。
【装配式住宅是什么？装配式住宅有什么优缺点？】装配式住宅的优点
第一，装配式建筑的构件可以再工厂实现产业化的生产，构件就相当于标准的产品，而运到现场就可以直接进行安装，可以说是既方便，又快捷，在争分多秒抢工期的建筑领域，尤其无可比拟的优越性;
第二是构件在工厂进行标准化生产，质量比在现场生产更有保证，更可以得到有效的控制;
第三是用于周转的材料投入量相对减少了很多，降低了租赁的费用;
第四是现场作业量的减少对于环保而言是很有好处的;
第五，标准化的生产可以节省材料，减少浪费；
第六，构件的高标准的机械化程度，减少了现场人员的配备，在用工成本和安全生产方面都有帮助。
装配式住宅缺点、局限性
第一，在我国，目前的设计验收等相关规范明显滞后于施工技术的发展，装配式建筑的应用领域还相当有限，在建筑总高度和层高上限制很大;
第二，建筑物的预埋件等使用量相对传统技术有很大的使用量的增加；
第三，构件的机械化生产因为设备的限制，尺寸要求具有局限性;
第四，构件生产的工厂距离施工现场如果太远，将会增加运输的成本。
通过对比我们可以发现，装配式建筑虽然比现浇整体式更加节能环保，但由于施工技术以及抗震性方面的局限性，它还无法彻底取代现浇整体式。但随着相关配套技术的成熟和政策的支持，未来装配式建筑将会成为主流的施工方式。