单位房转让协议书如何写？( 四 )

身份证号：住址：电话：住址：电话：
经甲乙双方自愿协商达成一致，甲方以个人名义在单位报的集资房所有产权转让给乙方，双方就房屋产权转让相关事宜达成以下协议，以兹共同遵守。
第一条：转让房屋的基本情况
1.转让房产（以下简称该套房）位于神木新村神南住宅小区，属于柠条塔矿内部认购房。
2.购房款由乙方付清，甲方只负责报名。
3.交款方式采用一次性付款或分期付款不能按揭贷款.
4.以甲方名义登记的购房合同由甲方保管，乙方以甲方名义交款的凭证由乙方保管。
第二条：双方的承诺保证
1．将来单位为该房提供的补贴均归甲方享有。
2.协议签字生效后，单位为神南住宅小区（包括该房）提供的物业上的补贴优惠政策，如，水，电等归乙方享有。
3.乙方对该房拥有所有权和使用权，如转租，转让和改建等拥有自主支配权，将来该房的拆迁补偿问题与甲方无关。
4．双方保证不能因为该房的市场价格变动而违约，甲方以自己名义报的单位房以后不论价格是升还是降都与甲方无任何关系，转让该房屋不存在法律上的障碍。
5．神南住宅小区建成后，分房事宜(楼层、方向)由乙方操作与甲方无关，办理入住相关手续的费用（房产证等）由乙方负责与甲方无关。，
6．该房屋建成产权过户时，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，改房屋的产权过户所有税费均由乙方承担，甲方只无偿提供过户所需身份证等有效证件协助乙方。
第三条：违约责任
1.如果甲方违反双方已达成协议，甲方除立即退回给乙方全部房产转让款外，还需为乙方付清乙方为该房屋已经付清的承建款并另赔款给乙方壹佰万元整。
2.如乙方违反协议，除退给甲方该房产外，还应另行，赔款给甲方壹佰万元整。
单位报房转让协议书
3.如因公司原因，该房停建，甲方除无息退还乙方转让费外，不再承担任何责任；如该房缓建，该协议继续履行。
第四条：转让价格
双方商定该房屋全部转让费人民币整(整) ，付清后房屋所有权归乙方。
第五条：本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议。
第六条：本合同自甲乙双方签字且乙方付清转让费后生效。
第七条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第八条: 双方如有异议，可申请神木县仲裁委员会仲裁。