中凯翠海朗园（清水湾智汇城 二期）



中凯翠海朗园

中凯翠海朗园位于江北区观音桥的核心区域 ， 小区由上海中凯集团重庆华葡房地产开发有限公司建成于2010年 ， 由上海恒豪基业物业服务有限公司进行管理 。
小区概况小区整体已有10年楼龄 ， 虽然小区已有一定楼龄 ， 但从外观来看 ， 外立面依然较新 ， 看不出岁月的痕迹 。小区内部的配套设施也维护较好 ， 始终保持着宜人的居住环境 。因楼龄相对较高 ， 与刚需一族的需求可能较匹配 。
就小区居住舒适度而言 ， 小区容积率为3.0 ， 小区布局相适中 ， 整体规划中规中矩 。
绿化率较高 ， 小区整体环境较为舒适 ， 茶余饭后 ， 与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式 。
房价行情计算到2020年6月 ， 小区挂牌均价为14780元/平方米 ， 比观音桥均价（1.56万/㎡）低约787元 ， 低出江北区均价（1.54万/㎡）654元 。小区均价不高 ， 有明显的价格优势 ， 处于区域价格洼地 。
近6个月以来 ， 中凯翠海朗园成交量在观音桥排名第9 。小区整体流动性较好 ， 二手房交易需求持续走高 ， 是购入的好时机 。

【中凯翠海朗园|清水湾智汇城 二期】

推荐户型小区有着多样的户型结构 ， 既有80㎡的2居也有144㎡的4居户型 ， 总房价在119万~250万之间 ， 价格区间选择也很大 。
当前小区主力户型为舒适二居室 ， 给孩子快乐成长的天地 ， 南北通透 ， 良好的通风效果 ， 即便是在炎炎夏日 ， 依然能感受到凉爽舒适 ， 电梯房 ， 大大提高生活品质 。
交通配套距离地铁站点有一定的距离 ， 公共交通配套略显尴尬 。
生活配套小区有便利的生活购物体验 ， 出门就是大型购物中心世纪新都 ， 大约1283米左右的距离 。
世纪新都有多种多样的商品板块 ， 无论是购物、休闲还是餐饮 ， 均能满足居民的个性型需求 。
完善的商业配套 ， 在满足住户的生活需求的同时 ， 也为小区后续的保值提供了可能性 。
健康医疗项目5公里内有重庆春晖中西医结合医院、重庆国瑞中医院、重庆仁爱医院、重庆康盾医院、重庆北大阳光医院、重庆市江北红旗河沟医院、重庆市江北区人民百思特网医院、美联臣医疗养生医院、重庆军科医院、重庆龙瑞中医院、重庆三一八医院、重庆市渝北区龙溪医院、重庆加州医院、重庆军博心理疾病研究院、重庆市渝北区第二人民医院、重庆市江北区中医院、重庆石油医院、重庆龙都医院、合药医院、红十字博爱医院、重庆瑞恩医院、重庆黄泥磅医院、重庆东和医院、重庆时珍阁医院、重庆三博江陵医院、多普泰(金岛)医院、重庆骑士医院、国恩中医院、重庆邮政医院 ， 医疗资源丰富 。
小区对比除了中凯翠海朗园 ， 观音桥板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区 ， 点击小区名可查看详情：
东原世界时（建筑年代：2019；均价：1百思特网7126.2元/㎡）
E客公寓（建筑年代：2019；均价：17963.1元/㎡）
保利天汇（建筑年代：2018；均价：19423.7元/㎡）
龙湖春森彼岸4期（建筑年代：2018；均价：18668.7元/㎡）
招商锦星汇（建筑年代：2017；均价：18200.7元/㎡）
以上即为幸福里对中凯翠百思特网海朗园的测评内容 ， 小区具体信息请以实际情况为准 ， 欢迎下载幸福里app看房选房 。