2021年最新滨州市二手房交易税费计算,滨州市二手房交易流程详解图( 二 )

丧偶的：身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件。
另据了解，房屋在高新区、经开区、滨湖区的，应前往滨州市市房产局档案馆办理;房屋在其他区的，分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理。
4、滨州市二手房-印花税
支付方：买卖双方。
计算方法：印花税=计税价格×0.05%
【2021年最新滨州市二手房交易税费计算,滨州市二手房交易流程详解图】征收标准：0.05% 。
免征情况：个人销售或购买住房暂免征印花税。
5、滨州市二手房-土地增值税
计算方法：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。
征收标准：商铺、写字楼、酒店为10% ，其他非住宅类房产为5% 。(城市不同标准有差异)
免征情况：个人销售住房暂免征收土地增值税
6、滨州市二手房-登记费
征收标准：个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元。