2、公积金贷款
①购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例为20%（住房面积大于90平），面积小于或等于90平首付比例为30% 。
②第二套改善型购房的首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%；二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元 。
③停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款 。


Tips：上海普通住宅和非普通住宅的区别
普通住房应该同时在房屋类型、成交价格、建筑面积三个方面满足如下标准 。不能同时满足条百思特网件的为非普通住房 。
（1）房屋类型：五层以上(含五层)的多高层住房；不足五层的老式、新式里弄、旧式里弄等 。
（2）成交价格：内环以内：≤450万元/套；内外环之间：≤310万元/套；外环以外：≤230万元/套 。
（3）建筑面积：单套建筑面积≤140平方米 。

【上海公积金新政|上海公积金一次性提取】

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