自建房施工承包合同如何写?

甲方:
乙方:
甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工 。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:
一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体 。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程 。工程期限从________年____月____日至________年____月____日完工 。乙方应按时施工,如期完工 。
二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式 。具体如下:
1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;
2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥 工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系 。
3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建 。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全 。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的.伤亡事故由乙方承担 。
三、施工质量要求:
1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;
2、楼层高度以图纸为准 。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等 。更不能出现钢筋外漏现象 。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角 。
3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实 。
四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任 。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵 。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查 。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任 。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的
第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任 。
五、工程造价:泥工 元,木工 元,面积按实际工程面积计算 。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清 。
六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力 。合同一式两份,甲、乙双方各执一份 。