2021年最新武汉市二手房交易税费计算,武汉市二手房交易流程详解图( 二 )


丧偶的:身份证、户口本(应注明已注销)、未再婚声明及房产证复印件 。
另据了解 , 房屋在高新区、经开区、滨湖区的 , 应前往武汉市市房产局档案馆办理;房屋在其他区的 , 分别在庐阳、瑶海、包河、蜀山等4个区房屋办证交易中心办理 。
4、武汉市二手房-印花税
【2021年最新武汉市二手房交易税费计算,武汉市二手房交易流程详解图】支付方:买卖双方 。
计算方法:印花税=计税价格×0.05%
征收标准:0.05% 。
免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税 。
5、武汉市二手房-土地增值税
计算方法:应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率 。
征收标准:商铺、写字楼、酒店为10% , 其他非住宅类房产为5% 。(城市不同标准有差异)
免征情况:个人销售住房暂免征收土地增值税
6、武汉市二手房-登记费
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费);非住房房屋登记收费标准为每件550元 。