营销工作计划怎么写？( 七 )

6就物业临时办公地点与地产公司进行协调并确定地点及装修方案
7完成名流印象投标书的制作并在房管局物业办进行备案
8物业费收费标准及其他服务费用标准送物价局申报备案
9就项目开盘的各项筹备工作与地产协商并积极配合
10针对项目开盘期间顾客所提到的问题，对地产销售人员进行物业知识的培训及交流，由物业公司制定培训方案,及内容。
11制作销售前期需对外展示的各种物业宣传资料.并交于地产公司审查。(临时管理规约相关协议与合同)
12印刷各类物业资料.
13配合地产公司做好开盘期间的内、外景布置及策划等工作 14开盘期间物业办公设施设备的购置
15以上准备工作进行梳理、分析及总结并对遗漏事项进行追补 16就项目开盘召开员工会议,强调开盘后的工作开展及要求 17热情迎接项目开盘
第二阶段物业服务早期介入(强化期)
18根据拟定的物业早期介入服务方案做好此阶段的工作。
19协助地产公司做好销售现场接待与环境秩序营造。此项工作将持续进行,(物业咨询看房通道（现场）环境秩序营造，准客户开发和引导) 。
20整理施工跟进过程中发现的工程遗留问题并递交地产公司，此项工作以项目竣工验收完成时间为准,未及时整改的工程遗留问题,物业公司将在物业接管验收期间提出,并及时整改。21对已整理出需施工方整的工程遗留问题交地产公司工程部落实整改工作。并做好签章手续。
22协助地产公司办理项目有关公共配套服务事宜,并拜访相关政府智能部门:
相关部门，相互进行沟通：
当地管理主管部门、物业办；
当地街道、居委会的领导；
【营销工作计划怎么写？】当地公安机关；
当地供电局；
当地自来水公司；
当地煤气公司;
当地电信部门
23与地产公司就物业管理用房的确定及装修方案进行协商,并在20xx.3.1日前完成物业管理用房的装修，由地产对物业管理用房进行装修。
24完成正式接管项目所需的办公工程保洁秩序等设备的购置，所需设备购置明细由物业公司向地产公司另行呈报。
25完成正式接管项目的机构设置人员配置人员培训等各项准备工作，在3月1日前完成各类人员的招聘及岗前培训。
第三阶段物业服务早期介入(完成期)
物业接管验收(时间暂时为:20xx年月日—20xx年月日)
26参与地产公司组织的项目竣工验收,并详细记录验收时所出现的工程遗留问题,为物业接管验收做好准备，以地产公司通知时间为准。
27确定接管验收小组及成员,并将拟定的接管验收手册和组织机构人员呈报地产公司。28组织相关人员对楼盘现场勘察, 为接管验收做好准备工作。29就接管验收工作的开展及后期物业管理召开员工大会。