广州货运站|广州亮出超大城市更新成绩单

广州货运站（广州亮出超大城市更新成绩单）

坚持“人民城市人民建，人民城市为人民” ，近年来，广州向存量要空间、以质量促发展，在全国超大城市、老城市中率先探索统筹推进“三旧”（指旧城镇、旧厂房、旧村庄）改造、“三园”（指村级工业园、专业批发市场、中心城区物流园）转型、“三乱”（指违法建设、黑臭水体、“散乱污”场所）整治等城市更新九项重点工作，促进城市生态修复和城市功能修补，努力探索城市有机更新、探索老城市焕发新活力的有效模式。
一年多来，广州城市更新工作按下“加速键”、驶入“快车道” ， 2020年1-7月，全市共盘活存量用地约19平方公里，新增公共服务设施及配套2.6万个、48万平方米，新增绿化面积136万平方米，实现了经济效益、社会效益、生态效益的融合与共赢。
南方日报采访人员郎慧
“三旧”改造固投比增43%
今年前7个月，广州继续突出成片连片改造，推动城市更新升级，城市土地资源进一步盘活。通过合理整合土地资源，推动成片连片改造，不断优化城市形态，提高市民生活质量。2020年1-7月，全市共完成“三旧”改造2.8平方公里，完成固定资产投资560亿元，同比增长43% 。
在“三旧”改造目标中，首要是改善老城区的人居环境。今年7月，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，提出2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。广州市深入推进国家老旧小区改造试点任务落地，对2000年前建成的老旧小区实施微改造，截至今年7月底，全百思特网市老旧小区微改造新开工63个、已完工51个。
在盘活存量低效旧厂房方面，广州通过旧厂自主改造、政府收储等方式，为产业转型升级腾出更多发展空间。2020年1—7月，全市旧厂改造新开工12个、完工1个。今年上半年，广州各区城中村改造如火如荼进行，差异化旧村改造是广州的突出特色。
其中，重点功能区内旧村以全面改造为主，非重点功能区内旧村以综合整治为主，历史文化名镇名村注重保护与活化利用，城郊与生态保护区内旧村则被打造成特色小镇。2020年1—7月，广州城中村改造项目新批复改造方案3个，公开引入合作企业21家，启动拆迁5个、新开工8个。
推动“三园”转型提升，进一步激发城市发展动能。广州注重突出产业导入，结合产业转型升级和规划发展需求，不断淘汰低端产业，加快新旧动能转换。2020年以来，村级工业园提质增效显著，通过建立政府主导、社会筹资、市场运作、企业参与的运行机制，广州提出“淘汰关停一批、功能转换一批、改造提升一批”三大改造路径，打造高端服务业园区、高新技术基地、众创空间、孵化器等发展新平台，推动产业链上下游企业集聚发展。截至2020年7月底，全市共整治提升村级工业园5.51平方公里，完成率69% ，带动固定资产投资约20亿元，淘汰关百思特网闭低效企业436家，新引入企业727家，新增公共服务设施及配套131个，惠及人口约10万人。
完成60家专业批发市场疏解
日前，广州著名的越和花鸟鱼艺大世界、岭南花卉市场正筹备拆迁腾挪。通过政策规划引导、综合整治倒逼、“互联网+批发市场”等商业模式创新，近年来，广州推动一批专业批发市场转型升级。2020年1—7月，全市136家专业批发市场转型疏解任务，已完成60家，任务进度完成率达44.12% 。其中，转型升级13家，转营发展13家，拆除关闭3家，规范整治31家。
上半年，广州非中心城区功能物流园逐渐向外疏解，截至7月底，已完成清理6个物流园区，分别为白云区的黑豹物流园、容发货运站、黄金围货运站，西城货运中心（新西城）；海珠区的凤康路鸿洲纺织城物流区、金碧花园北侧地块货运站，占地面积约37.77万平方米（约566亩）。