一是对往年按原规定已纳入应税住房的成品住宅，均按新规定重新确认是否属于应税住房 。如不属应税住房的，往年已征税款不予退还;如属于应税住房的，从今年起按新规定计税 。二是对今年新增成品住宅，按新规定确认应税标准，未达应税标准的，不纳入征税对象 。

三、加强信息传递沟通

对未纳入征税对象管理的成品住宅，各征收单位要及时将详细情况传递给当地国土房管部门，做好信息数据的传递沟通 。同时于10月15日向市局财产和行为税处报送个人住房房产税成品住宅清理情况表 。

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